Immobilier

septembre 1, 2026

Droit à la prise : installer une borne de recharge en copropriété

L’essor des véhicules électriques transforme progressivement les besoins des habitants d’immeubles collectifs. Pour de nombreux copropriétaires et locataires, pouvoir recharger sa voiture directement sur sa place de stationnement est devenu un critère de confort, d’économie et de valorisation immobilière. Pourtant, l’installation d’une borne de recharge en copropriété peut sembler complexe : parties communes, autorisation du

Immobilier

août 27, 2026

Changement d’usage : autorisation et compensation, le guide complet

Transformer un logement en location meublée de courte durée, en cabinet professionnel, en bureau ou en local commercial ne relève pas toujours d’une simple décision de propriétaire. Dans de nombreuses communes, et particulièrement dans les zones où le logement est rare, un projet de ce type peut nécessiter une autorisation de changement d’usage. Cette procédure,

Immobilier

août 23, 2026

Chaudière gaz : ce qui est interdit en 2026

La question de l’interdiction des chaudières à gaz en 2026 suscite de nombreuses inquiétudes chez les propriétaires, bailleurs et acquéreurs immobiliers. Entre les annonces gouvernementales, les évolutions de la réglementation environnementale et la hausse durable du prix de l’énergie, il peut être difficile de distinguer ce qui est déjà interdit de ce qui reste autorisé.

Immobilier

août 19, 2026

Recours des tiers contre un permis de construire : délais, conditions et procédure

Un permis de construire accordé à un voisin peut susciter des inquiétudes légitimes : perte d’ensoleillement, vue obstruée, construction trop proche d’une limite séparative, atteinte au caractère d’un quartier ou risque de nuisance. En France, un tiers peut contester une autorisation d’urbanisme, mais cette faculté est strictement encadrée. Le recours des tiers contre un permis

Immobilier

août 18, 2026

Certificat d’urbanisme : à quoi sert-il vraiment ?

Avant d’acheter un terrain, une maison à rénover ou un immeuble, une question essentielle se pose : le projet envisagé est-il réellement possible au regard des règles locales ? Le certificat d’urbanisme apporte une première réponse officielle. Trop souvent confondu avec un permis de construire, ce document administratif n’autorise pourtant pas directement les travaux. Il

Immobilier

août 17, 2026

PLU : comment le lire avant d’acheter un terrain

Avant d’acheter un terrain constructible, il ne suffit pas de vérifier sa superficie, son prix ou la qualité de sa vue. Le document qui détermine réellement ce que vous pourrez y faire est le plan local d’urbanisme, plus souvent appelé PLU. Ce dossier, élaboré par la commune ou l’intercommunalité, fixe les règles applicables à chaque

Immobilier

août 16, 2026

PEL et CEL : rendement, fiscalité et utilité en 2026

Le plan d’épargne logement (PEL) et le compte épargne logement (CEL) restent deux produits bancaires étroitement liés à l’immobilier. Longtemps incontournables pour préparer un achat, financer des travaux ou obtenir un prêt à taux réglementé, ils ont toutefois perdu une partie de leur attractivité face à la hausse puis à l’évolution des taux des livrets

Immobilier

août 16, 2026

Prêt Action Logement : conditions et montant en 2026

Le prêt Action Logement, aussi appelé prêt accession, constitue une solution de financement particulièrement intéressante pour les salariés qui souhaitent acheter leur résidence principale. En complément d’un prêt immobilier bancaire, il peut réduire le coût global d’un projet grâce à un taux préférentiel et à des conditions d’accès pensées pour faciliter l’accession à la propriété.

Immobilier

août 15, 2026

Remboursement anticipé de prêt : IRA et calcul

Le remboursement anticipé d’un prêt immobilier peut être envisagé à de nombreux moments : après la vente d’un bien, à la réception d’un héritage, grâce à une prime exceptionnelle ou lors d’un rachat de crédit. Cette opération permet de réduire la durée du financement ou de solder totalement le capital restant dû. Toutefois, elle peut