septembre 4, 2026
La location d’un meublé de tourisme peut constituer une source de revenus complémentaire attractive, mais elle implique aussi des règles fiscales précises. Le régime micro-BIC, souvent apprécié pour sa simplicité administrative, permet de déclarer les recettes locatives sans établir une comptabilité aussi complète que celle exigée au régime réel. Son intérêt dépend toutefois directement du
septembre 3, 2026
La taxe de séjour constitue une obligation incontournable pour de nombreux propriétaires, gestionnaires de locations meublées, hôtels, chambres d’hôtes, campings et plateformes de réservation. Instaurée par les communes ou les établissements publics de coopération intercommunale (EPCI), elle participe directement au financement des dépenses liées à l’accueil touristique : promotion du territoire, entretien des équipements, actions
août 30, 2026
Constituer un dossier locataire est une étape déterminante pour obtenir un logement, mais aussi un sujet strictement encadré par la loi. Afin de rassurer un bailleur ou une agence immobilière, le candidat à la location doit démontrer son identité, sa situation professionnelle, son niveau de ressources et sa capacité à payer le loyer. Toutefois, le
août 30, 2026
Recevoir un commandement de payer est une situation préoccupante, mais il ne faut ni l’ignorer ni paniquer. Cet acte officiel, généralement délivré par un commissaire de justice, signale qu’une dette locative ou une obligation impayée doit être régularisée dans un délai précis. Pour un locataire, il peut constituer la première étape d’une procédure de résiliation
août 29, 2026
Face à des loyers impayés, un propriétaire peut rapidement se sentir démuni. Pourtant, l’expulsion d’un locataire ne peut jamais être décidée ou exécutée de manière unilatérale : elle répond à une procédure légale précise, encadrée par des délais, des actes d’huissier et, le plus souvent, une décision du juge. Agir trop vite, changer une serrure
août 29, 2026
L’acte de caution solidaire constitue une garantie fréquemment demandée lors de la signature d’un bail d’habitation. Il permet au bailleur de se tourner vers une tierce personne, appelée caution, lorsque le locataire ne paie plus son loyer, ses charges ou les sommes dues au titre de la location. Très répandu dans le parc locatif privé,
août 28, 2026
Le bail étudiant de 9 mois répond à un besoin très concret : louer un logement meublé pendant une année universitaire, sans s’engager sur les douze mois d’un bail meublé classique. Très utilisé dans les villes universitaires, ce contrat intéresse autant les étudiants qui quittent leur logement pendant l’été que les propriétaires qui souhaitent récupérer
août 28, 2026
Quitter un logement en location ne signifie pas toujours devoir attendre trois mois avant de rendre les clés. Dans de nombreuses communes où la demande de logements dépasse largement l’offre, le locataire peut bénéficier d’un préavis réduit à un mois. Cette règle, souvent appelée préavis d’un mois en zone tendue, concerne principalement les locations vides
août 27, 2026
La révision du loyer constitue un sujet essentiel pour les propriétaires bailleurs comme pour les locataires. Elle permet d’adapter le montant du loyer à l’évolution du coût de la vie, mais elle ne peut pas être appliquée librement. En France, cette actualisation repose principalement sur l’indice de référence des loyers, plus connu sous l’acronyme IRL.
