Tous nos articles
Inspirations, récits et idées pour cultiver l’art de vivre les saisons.
juillet 28, 2026
Congé pour vente au locataire : procédure et délais
Le congé pour vente au locataire constitue un enjeu majeur pour les propriétaires désirant vendre leur bien loué, mais aussi pour les locataires qui bénéficient alors d’un droit de préemption. Cette procédure, encadrée strictement par la loi, implique de suivre des étapes précises et de respecter des délais impératifs. Maîtriser la démarche est essentiel pour
juillet 26, 2026
Assurance loyers impayés (GLI) : coût et garanties
L’investissement locatif séduit de nombreux particuliers et professionnels, mais il présente un risque majeur : celui des loyers impayés. Pour sécuriser leurs revenus et préserver la rentabilité de leur bien, de plus en plus de bailleurs optent pour l’assurance loyers impayés (GLI). Ce dispositif, qui combine protection financière et accompagnement juridique, connaît un essor notable
juillet 26, 2026
Garantie Visale : conditions, démarches et alternatives
Dans un marché locatif toujours plus compétitif, la sécurisation du paiement des loyers représente un enjeu crucial aussi bien pour les propriétaires que pour les locataires. La Garantie Visale, dispositif gratuit mis en place par Action Logement, apparait aujourd’hui comme une solution innovante pour faciliter l’accès à la location, notamment pour les jeunes actifs, étudiants
juillet 25, 2026
État des lieux d’entrée et de sortie : modèle et litiges
L’état des lieux d’entrée et de sortie est une étape incontournable dans la gestion locative, aussi bien pour les propriétaires que pour les locataires. Ce document officiel, réalisé lors de la remise des clés à l’entrée et à la sortie d’un logement, protège les droits de chaque partie en dressant un constat précis de l’état
juillet 25, 2026
Dépôt de garantie : délais et motifs de retenue légale
Le dépôt de garantie est une notion centrale dans la relation entre bailleur et locataire. Il s’agit d’une somme d’argent versée par le locataire lors de la signature du bail, destinée à couvrir d’éventuelles dégradations ou impayés. Pourtant, la restitution de ce dépôt suscite de nombreuses questions et parfois des litiges. Quels sont les délais
juillet 24, 2026
Bail mobilité : durée, conditions et différences
Le bail mobilité est l’une des innovations majeures du secteur locatif français, introduite par la loi Elan en 2018 afin de répondre aux besoins spécifiques d’une population en mouvement. Pensé pour offrir plus de flexibilité aux locataires comme aux propriétaires, ce contrat de location meublée de courte durée s’adresse à un public bien précis, en
juillet 24, 2026
Colocation : bail solidaire ou individuel, que choisir ?
La colocation séduit de plus en plus d’étudiants, de jeunes actifs et même de familles souhaitant réduire leurs charges ou bénéficier d’un espace de vie plus vaste. Mais avant de se lancer dans cette aventure collective, une question juridique primordiale se pose : faut-il opter pour un bail solidaire ou un bail individuel ? Ce choix impacte
juillet 23, 2026
Fonds travaux copropriété : ce qu’il faut savoir
La gestion d’une copropriété implique de nombreux aspects financiers et administratifs, parmi lesquels le fonds de travaux occupe une place clé depuis la loi ALUR. Obligatoire pour la plupart des immeubles en copropriété, le fonds de travaux vise à anticiper et faciliter le financement des travaux importants dans les parties communes. Pourtant, cette notion reste
juillet 23, 2026
Assemblée générale de copropriété : fonctionnement, étapes et conseils pratiques
L’assemblée générale de copropriété est un rendez-vous incontournable dans la vie d’un immeuble collectif. Elle structure la gestion de la copropriété, fixe les grandes orientations et engage l’avenir des parties communes comme des finances. Pourtant, son fonctionnement demeure souvent méconnu, source de malentendus voire de tensions entre copropriétaires. Comment se déroule une AG ? Quelles
juillet 22, 2026
Syndic de copropriété : rôle, obligations et changement
Le syndic de copropriété occupe une place centrale dans la gestion quotidienne et administrative d’une copropriété. Souvent perçu comme un simple gestionnaire, son rôle est pourtant bien plus vaste, mêlant responsabilités financières, légales, techniques et relationnelles. Que vous soyez copropriétaire expérimenté ou nouvel arrivant dans une résidence en copropriété, il est essentiel de comprendre en
juillet 22, 2026
Charges de copropriété : répartition, calcul
Les charges de copropriété constituent une réalité incontournable pour tout propriétaire d’un bien en immeuble collectif. Bien comprendre leur répartition et leur mode de calcul est essentiel pour anticiper ses dépenses, éviter les litiges et mieux gérer son investissement immobilier. Ces charges, souvent perçues comme complexes, recouvrent pourtant des principes clairs fixés par la loi
juillet 21, 2026
RE2020 : nouvelles normes pour la construction neuve
La transition écologique et énergétique s’invite au cœur du secteur du bâtiment avec l’entrée en vigueur de la RE2020. Cette nouvelle réglementation environnementale, succédant à la RT2012, redéfinit les exigences pour la construction neuve en France. Elle impose des standards plus ambitieux en matière de performance énergétique, d’émissions de gaz à effet de serre et